A Lei 7.433/1985 e o seu decreto regulamentador – Decreto 93.240/1986 - tratam dos requisitos para a lavratura das escrituras públicas e são a base legal, somado o Código Civil, para a formalização dos negócios imobiliários. Mas, legislação recente – Lei 13.097/2014 – alterou-a, excluindo as certidões de feitos ajuizados como requisito para a lavratura de escrituras de transmissões de...
julho 2021
POTENCIAL DAS ATIVIDADES ECONÔMICAS COLOCA A CIDADE ENTRE AS MELHORES DO PAÍS PARA SE INVESTIR EM IMÓVEISEm um universo de 100 cidades, Londrina foi considerada por uma publicação nacional a 18ª melhor cidade do Brasil para se investir no mercado imobiliário. Na opinião do gerente da Yticon, Leonardo Schibelsky vários motivos justificam o destaque recebido pelo município. Um deles é o...
Medida vale apenas para imóveis financiados com recursos da poupança.Teto passará de 80% para 50% do valor de imóveis negociados pelo SFH. A Caixa Econômica Federal vai reduzir o limite de financiamento para imóveis usados a partir de 4 de maio. O objetivo é focar a oferta de crédito habitacional em moradias novas. O banco detém 70% de todos os financiamentos de imóveis no país. A...
COMPRADORES E VENDEDORES PODEM RESCINDIR CONTRATO DE COMPRA DE IMÓVEL; CONHEÇA OS DIREITOS E DEVERESComprar o imóvel próprio continua sendo o maior desejo das famílias brasileiras. No entanto, imprevistos como o atraso na obra, a disparidade com o projeto original ou a impossibilidade de honrar as parcelas podem pôr esse sonho a perder. No momento de desfazer o contrato com uma construtora,...
Muito se comenta sobre os efeitos da reeleição da candidata do PT à Presidência da República, Dilma Rousseff, especialmente, no que diz respeito à aventada divisão do País em termos de votos válidos, com uma diferença que mostra que praticamente a metade do Brasil está contra a manutenção do governo petista. Durante a campanha, uma breve evolução do candidato Aécio Neves (PSDB) nas...
Com a atualização, cerca de 450 mil empresas com faturamento anual de até R$ 3,6 milhões poderão ser beneficiadas A presidente Dilma Rousseff sancionou ontem, sem vetos, a lei complementar que estabelece o Simples Nacional, mais conhecido como Supersimples – sistema de tributação diferenciado para as micro e pequenas empresas que unifica oito impostos em um único boleto e reduz a carga...
Na compra do imóvel o comprador precisa estar ciente que precisa desembolsar uma boa quantia com despesas de impostos, documentos e serviços que oficializam realmente a compra. Os gastos não são fixos e variam de acordo com a cidade e preço do apartamento ou casa. Os custos com a documentação do imóvel normalmente variam entre 4% e 8% do valor do imóvel. Imposto Sobre a Transmissão de Bens...
A compra de um imóvel é, muitas vezes, a aquisição mais importante na vida das pessoas. Uma escolha errada, no entanto, definida sem a devida informação, pode causar sérios transtornos. Para que o seu sonho da casa própria não se torne um verdadeiro pesadelo, alguns cuidados devem ser considerados. Na hora da venda: Quando a pessoa decide vender um imóvel, pode gerar expectativas irreais...
Um dos mais importantes sonhos da família brasileira é, sem dúvida, o da conquista da casa própria. Mas essa aquisição pode ser entendida como um investimento ou um bem de consumo? É muito comum as pessoas acharem que se trata de um investimento, mas, como educador e terapeuta financeiro, faço aqui um alerta: o imóvel de moradia é um bem de consumo, isto porque o mesmo não traz retorno...
O Conselho Curador do FGTS aprovou hoje (19) que permite ao trabalhador fazer a portabilidade de financiamento habitacional com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o banco que desejar. Com isso, o trabalhador poderá levar o financiamento de um imóvel de um banco para outro que lhe ofereça melhores condições, como taxa de juros menores e prazos. Segundo o Ministério...